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Vente maison 325 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Lande-de-Fronsac (33240)

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  • 2 504 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
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Description

Fiche Id-SUP162809 : En exclusivité, magnifique maison contemporaine, construite en 2020, située à La Lande de Fronsac (33240). Avec ses 130 m² répartis sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'un placard, une cuisine équipée, ouverte sur le séjour. Un salon supplémentaire, avec un coin dédié aux jeux, offre un espace polyvalent pour se détendre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille (possibilité d'une 4 ème chambre au rdc ). Un dressing communiquant avec la salle d'eau avec wc et l'une des chambres offre un espace pratique. De plus, l'équipement de chauffage, grâce au poêle à granulés, garantit une atmosphère chaleureuse et une consommation énergétique réduite. À l'extérieur, vous découvrirez un salon d'été et deux garages. Le tout est niché sur une parcelle généreuse de 1183 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 325500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie A : 55 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 470 et 670 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 23/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : SUP162809-2209 - Réf Superimmo : ANVXWR64M
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 2 504 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 183 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2020Chauffage individuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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