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Description

iad France - Sebastian Mogensen (06 40 12 31 94) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 130 m², idéalement située dans un quartier calme et facile d'accès. Offrant de beaux volumes, cette maison comprend une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine moderne, 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau.
Le vaste jardin méditerranéen, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix.
Les atouts de ce bien :
Extérieur : Magnifique jardin méditerranéen, arboré et fleuri.
Piscine et Espace Relaxant : Piscine à débordement entourée d'un espace relaxant, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Cuisine d'Été : Parfaite pour les repas en plein air, avec tout le confort nécessaire pour cuisiner et recevoir en extérieur.
Parking : Espace pour plusieurs voitures, idéal pour recevoir famille et amis.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastian Mogensen EI (ID 47528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884518713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1548780 - Réf Superimmo : ANVXW0255
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 862 m²Année de construction : 1989
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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Historique des prix
19 août 2024

Baisse de 0,5%

745 000 €
10 juin 2024
749 000 €
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5 avis clients
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