Vente maison 96 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

La Planche (44140)

LA PLANCHE Maison de bourg avec extérieur
Exclusivité, située au cœur du bourg, maison à rénover offrant un beau potentiel. En rez-de-chaussée ; séjour lumineux (ancien commerce), salon donnant sur patio, lingerie-toilettes, débarras. A l'étage : vaste palier desservant deux chambres, sdb. Pièce avec cheminée pouvant faire office de local à vélos ou atelier avec grenier au dessus, donnant sur patio intimiste. Cave et dépendance. Plusieurs possibilités d'aménagement. Division en 2 logements non autorisée.
Idéalement placée, proche des commodités. Travaux à prévoir.
Une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement.

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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