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Vente maison 95 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Porcherie (87380)

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  • 731 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Anne Sophie Sellier - iad

Anne Sophie Sellier - iad

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Description

iad France - Anne Sophie Sellier (06 27 71 27 34) vous propose : Maison mitoyenne à rénover à La Porcherie.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 11 m² environ donnant accès à une cuisine séparée de 12 m² environ, à un salon/séjour de 30 m² environ et à un bureau de 8 m² environ.
Au premier étage se trouvent quatre chambres de 14 m² environ/ 13 m² environ /10 m² environ/14m² environ, ainsi qu'une salle de bain de 4 m² environ et un WC séparé.
Le tout sur une parcelle de 380 m² environ.
Toiture révisée en 2022.
Chauffage au fioul révisé en 2023.
Huisserie simple vitrage.
Isolation à prévoir.
Fosse septique à remettre aux normes.
Électricité à revoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Sophie Sellier EI (ID 83331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 930247069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1606313 - Réf Superimmo : ANVXWTT5R
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²Année de construction : 1940
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
475 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 790 € / an
Maximum : 7 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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