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Vente maison 435 000 €
130,13 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Queue-en-Brie (94510)

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  • 3 343 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Emilie MEUNIER - INSTANTiMMO

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Description

LA QUEUE-EN-BRIE
Venez découvrir cette CHARMANTE Maison de 6 pièces NON MITTOYENE, traversante et sans aucun TRAVAUX, située dans un quartier CALME et PAVILLONAIRE, proche des commodités et des écoles.
Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par une entrée qui dessert : Un double séjour donnant accès direct à la VERANDA et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant, plusieurs placards ainsi qu'une entrée vers le garage.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains indépendante avec WC, et un accès aux combles aménageable à souhait.
Vous trouverez également de nombreux rangements astucieusement intégrés.
Le logement est équipé d'une pompe à chaleur récente, ce qui vous assurera des économies d'énergie !
Pour couronner le tout, un GARAGE pouvant accueillir une voiture
N'attendez PLUS pour cette superbe maison FAMILIALE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 991 289
RCP en cours.
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Publiée le 24/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : VM1607-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX0K6I
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

130,13 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 307 m²Année de construction : 1987
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
3 wcCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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