Vente maison 225 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Réole (33190)

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1 731 €/m²
Cuisine séparée

Laurence Hertz - Transaxia

06 18 79 51 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Transaxia Immobilier vous propose à 5 minutes de La Réole cette maison en pierre comprenant une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Deux beaux greniers aménageables.
Vous trouverez également deux séchoirs, un garage, une étable, un cuvier et une bergerie .
Un puits, double vitrage sur plus 1 hectare 7.
A découvrir rapidement !
Philippe Bourgois 06 18 79 51 88
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4280.00 et 5840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1925-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXUDIDG

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 17 354 m²	Cuisine séparée
1 salle d'eau	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 280 € / an

Maximum : 5 840 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2023.

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LAURENCE HERTZ - TRANSAXIA