Vente maison 374 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Louis (97450) - La rivière

À vendre : Maison jumelée composée d'un F4 et d'un F3, sur un terrain spacieux de 1765 m², idéalement située et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel d'investissement et une rentabilité immédiate.
* Superficie habitable totale : 130 m²
* Terrain : 1765 m², dont 400 m² utiles à exploiter pour de futures constructions (maisons supplémentaires, appartements, etc.).
* Caractéristiques :
* Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager ou louer immédiatement.
* Spacieux, lumineux et bien entretenu.
* Environnement calme et agréable, sans vis-à-vis.
- Loyer estimé : 2500 euros minimum par mois, offrant un excellent rendement locatif.
- Possibilité de résidence principale avec locatif : Vivez dans le F4 tout en générant des revenus locatifs avec le F3.
Une solution idéale pour combiner confort personnel et rentabilité.
- Investissement clé en main : Profitez d'un bien déjà prêt à l'emploi avec un potentiel de valorisation grâce à l'espace constructible supplémentaire.
Cette maison représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant capitaliser sur un emplacement stratégique, tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive et d'un potentiel de développement. Elle offre également la possibilité de vivre sur place tout en générant des revenus locatifs.
Ne manquez pas cette occasion !
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Honoraires : 6.86% du prix de vente.Contactez Hugo GERARD de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693620320- EMAIL: -RSAC 434568572 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 434568572Afficher plus

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