Vente maison 419 000 €

130,39 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Roche-de-Rame (05310)

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3 213 €/m²

ALPAGES IMMOBILIER

04 92 54 19 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur les hauteurs de la Roche de Rame, dans un quartier calme avec vue dégagée une maison d'habitation composée :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, deux chambres dont une avec salle de douche, une buanderie un bureau, un garage pouvant être aménagé en un appartement indépendant.
- Au premier : un wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée à granulés avec accès à un grand balcon avec vue sur les montagnes, une chambre et une salle de douche.
- Au second deux chambres spacieuses crées en 2024.
Barbecue
Jardin
Terrasse
Abris voiture
Parking
Panneaux photovoltaïques avec bon rendement
Coralie FANTINI
Alpages Immobilier
06 83 24 13 77 / 04 92 54 19 21
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VM293-ALPAGES - Réf Superimmo : ANVXWHH6F

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 3 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alpages/146/KE03Y/honoraires_de_transaction_sur_les_biens_immobiliers_03062024.pdf

130,39 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1972
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 3,7%

419 000 €

10 août 2024

435 000 €

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