Véronique CRAIPEAU - SAFTI

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Description

Situé sur le secteur des Robretières, au Nord de La roche /Yon, proche lycée, commerces de proximité et arrêt de bus, maison années 70 entretenue de 130m² habitables. Elle offre en rez-de-chaussée, une vaste entrée, 2 chambres avec placards, wc et point d'eau, une lingerie/chaufferie et un vaste garage. L'étage dessert 2 autres chambres, 1 salle de bains, wc indépendants, une cuisine dinatoire ainsi qu'une pièce de vie traversante avec cheminée à foyer ouvert donnant toutes deux sur une véranda exposée sud/ouest.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le tout sur une parcelle de 450m².
A savoir : assainissement collectif conforme, chauffage gaz de ville, proche arrêt de bus.
Besoin de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797 - SAFTI – CRAIPEAU Véronique, Conseiller indépendant
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Publiée le 18/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 1443540 - Réf Superimmo : ANVXY3WI5
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 €Prix au m² : 1 615 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Année de construction : 1970
Séjour de 28 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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