Vente maison 895 000 €

130,36 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

QUARTIER ROMPSAY
Située dans un secteur pavillonnaire calme, maison neuve de type T5 d'une surface habitable de 130 m2 sur une parcelle de 400 m2.
Elle comprend, une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau WC et dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie et WC indépendant.
Un jardin d'accueil et un carport permettront de stationner plusieurs véhicules.
Un extérieur clos et sans vis-à-vis avec terrasse, cuisine d'été, cellier et piscine chauffé complètent ce bien.
Prestations de standing, frais de notaires réduits.
Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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