Vente maison 265 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Roquebrussanne (83136)

En exclusivité, Valérie CODRETTO, votre conseillère en immobilier, vous présente cette maison de village de 130 m², prête à accueillir votre famille sans travaux ! Située sur un terrain de 428 m² clôturé, sans vis-à-vis.
Descriptif :
Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, garage et pièce de sport.
1er étage : Séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, cuisine ouverte de 13 m², terrasse et jardin.
2e étage : 2 chambres, salle d’eau/bains, WC séparé, buanderie.
Dernier étage : Suite parentale de 15 m² avec WC, plus une terrasse tropézienne de 16 m² sans vis-à-vis.
Avantages : Au cœur du village avec toutes commodités à pied (commerces, écoles). Grand parking gratuit à l’entrée du village.
Contactez moi pour une visite !
MON POINT DE VUE :
Cette maison représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un budget raisonnable sans compromettre la qualité de vie. Au cœur d'un village charmant, avec un beau terrain et une terrasse pour savourer la douceur de vivre, cette maison lumineuse et traversante invite à la sérénité. C'est une véritable invitation à poser vos valises et à commencer un nouveau chapitre de votre vie familiale dans un cadre idyllique.
Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Laissez vous séduire par ce bijou villageois qui n'attend que vous.
Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 31/10/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 567664 )

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 038 € / m²
Taxe foncière : 1 606 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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VALÉRIE CODRETTO - OPTIMHOME

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