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Description

Dans le charmant village de La Roquette sur Var,
En position dominante, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu !
Venez découvrir cette magnifique Villa parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût. Au rez de jardin elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine Américaine ainsi qu'une buanderie/Cellier de 23 M² qui vient s'ajouter à la surface habitable de 112 M². A l'étage vous y trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec W.C.
A l'extérieur plusieurs espaces sont à votre disposition pour vos réceptions en famille et amis.
Le soleil, la vue et la nature sont Rois pour ce bien d'exception !!!
Vous serez sans aucun doute séduit par cette maison mais aussi par son environnement qui l' entoure.
Vous en rêviez ? Elle est là !!!
N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-404N - Réf Superimmo : ANVXWXIUW
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 4 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 503 m²3 Parkings
Année de construction : 19921 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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