Vente maison 330 500 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Sauve (33670)

Découvrez cette belle demeure en pierre accompagnée de son chai spacieux de 100m2. Entièrement rénovée en 2005, cette maison chargée d'histoire offre au rez-de-chaussée un séjour de 26 m2, une cuisine indépendante de taille équivalente, une salle d'eau avec WC et une chambre généreuse de plus de 18 m2. A l'étage, un vaste dégagement de 40 m2, idéal pour un espace bureau, mène à deux chambres confortables de 26 et 27 m2 ; A l'arrière de la propriété, une terrasse couverte de plus de 80m2 vous permet de profiter de l'extérieur même par temps pluvieux, donnant sur un jardin piscinable à l'abri des regards. Annexée à la maison, une grange de 100 m2 offre un potentiel d'aménagement selon vos souhaits et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur chargé d'histoire. L'arrêt de bus allant à Bordeaux Stalingrad en 35 min se situe à 5 minutes à pied

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Prix de vente : 330 500 €

Prix au m² : 2 542 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	162 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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SQUARE HABITAT BRANNE A8

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