Vente maison 341 550 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Sauve (33670)

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2 627 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Immobilier des Bastides

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Description

Bâtisse du XVIII ème Siècle, de 130 m2, avec grange attenante de 106 m2 et jardin clos.
Entrée, salon 28 m2, cuisine 25 m2 avec cheminée et poêle à bois, chambre 18,5 m2, salle d'eau avec WC.
À l'étage, grand palier mansardé pouvant servir de coin bureau et deux chambres de 26 m2 et 28 m2.
Jardin clos et terrasse couverte de 85 m2 à l'arrière, sans vis-à-vis !
La grange attenante vous permettra d'agrandir l'habitation (possibilité deux étages) ou ravira les investisseurs pour création de logements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 111 - Réf Superimmo : ANVXX0UKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 341 550 €	Prix au m² : 2 627 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 811 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1790	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

162 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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