Vente maison 136 500 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Sentinelle (59174)

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1 050 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

06 58 01 99 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes vous propose à la vente cette maison aux beaux volumes située sur la commune de La Sentinelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour d'environ 23 m², une grande cuisine d'une vingtaine de m², une salle de jeux / salle à manger de plus de 30m², une salle d'eau avec WC séparés. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune communiquant avec un coin bureau / dressing. Il est possible de modifier l'agencement afin d'avoir 3, voire 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Pour compléter ces prestations, le bien dispose également d'un beau garage, d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos et entretenu exposés Ouest. Double vitrage PBC Chaudière au gaz (environ 5 ans). Fibre internet. La maison est située dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités. Elle présente un très beau potentiel pour les personnes souhaitant rafraîchir un bien à leur goût. Pour toute demande d'information ou programmer une visite, contacter Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12. Lénaïc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 552 977 - VALENCIENNES.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 12530 - Réf Superimmo : ANVXXFSTC

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Caractérisques

Prix de vente : 136 500 €	Prix au m² : 1 050 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

130 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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