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Vente maison 960 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 7 385 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
DIÉ IMMOBILIER

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Description

La Teste de Buch, villa de plain-pied entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, édifiée sur une parcelle de terrain de 1 400 m2 avec piscine au sel chauffée et jacuzzi.
Le tout situé au calme, proche des commerces, des transport, des établissements scolaires et de toute les activités.
Belle exposition ensoleillée, portail à ouverture électrique.
Entrée, séjour - salon, cuisine aménagée et équipée (valeur environ 25 000 Euros), 3 chambres, salle de bains, wc indépendant et suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc.
On trouve le Collège Henri Dheurle et l'École Maternelle Victor Hugo à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare La Teste-de-Buch à proximité. L'autoroute A660 est accessible à 10 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes du bien.
Garantie décennale sur l'ensemble des travaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ
Carte T CPI 3301 2015 000 000 270
RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED.
D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1350-DIE - Réf Superimmo : ANVXVW1SY
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Caractérisques
Prix de vente : 960 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/die/854/h5QkW/bareme_honoraires_5.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud2 Parkings
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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Historique des prix
14 juin 2024

Baisse de 11,9%

960 000 €
9 juin 2024

Baisse de 8,3%

1 090 000 €
30 mai 2024
1 189 000 €
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