Superimmo
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Vente maison 1 495 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Turbie (06320)

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  • 11 500 €/m²
  • 1 Garage
MAISON CINO Real Estate

MAISON CINO Real Estate

8 avis
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Description

// La Turbie - Monaco //
Vivez l’équilibre parfait entre tranquillité et emplacement avec cette superbe villa de 130 m2 sur deux niveaux disposant d’un terrain de 1500m2 située sur Chemin de la Bordina, à seulement 5-7 minutes en voiture de Monaco, à 25-30min de Nice et de l’Aéroport de Nice. Une vue époustouflante depuis chaque pièce , profitez d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et Monaco.Un spectacle quotidien qui transforme votre quotidien en vacances.
La villa se compose :
Au 1er niveau :
- Séjour,
- Salle à manger,
- Cuisine américaine équipée,
- Toilettes invités.
De plein-pied avec la terrasse de 120m2.
Au 2e niveau :
- Une suite parentale avec un dressing aménagé et sa salle de douche avec toilettes,
- Deux chambres lumineuses,
- Deux salles de douche et toilettes,
- Espace d’environ 17m2 (possibilité d’un bureau ou salle de sport).
Chaque chambre dispose d’un extérieur avec une vue panoramique mer.
La villa est équipée d’une climatisation réversible qui est un confort parfait été comme hiver.
L’extérieur se compose d’une terrasse exceptionnelle de 120 m2 équipée d’une piscine scintillante, d’un coin barbecue convivial, un four à bois et d’autres espaces lounge. Le tout avec une vue imprenable, parfait pour recevoir amis et famille.
Plusieurs emplacements de voitures.
Un grand garage.
Un cadre paisible et verdoyant, parfait pour recharger les batteries tout en restant proche des axes principaux.
Honoraires à la charge du vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par JUNCA-GABEROVA Desi - EI - NoRSAC: 848167250, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2024-185 - Réf Superimmo : ANVXX9V3L
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Caractérisques
Prix de vente : 1 495 000 €Prix au m² : 11 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.maisoncino.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1985
3 salles d'eau4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 936 € / an
Maximum : 1 266 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Siren : 922204912 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000006
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