Superimmo
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Vente maison 117 500 €
130 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
La Vendelée (50200)

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  • 904 €/m²
  • 4 Garages
Pozzo Immobilier Coutances

Pozzo Immobilier Coutances

526 avis
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Description

Découvrez ce lot de deux maisons, situé dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de Coutances et de ses nombreuses commodités. Parfaitement entourée par la nature, cette propriété offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et de la gare. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. A l'étage, un dégagement mène à deux chambres confortables ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, idéale pour une famille. La deuxième maison, plus spacieuse, offre au rez-de-chaussée une pièce supplémentaire, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre. A l'étage, un grenier aménageable permet de développer davantage d'espace selon vos besoins. En complément, la propriété dispose de trois dépendances, parfaites pour du rangement ou pour des projets futurs. Le tout s'étend sur un terrain cadastré de 4482 m², parsemé de pommiers, offrant un charme champêtre unique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, renforcée par un poêle à bois pour plus de confort. Un récupérateur d'eau et une fosse toutes eaux jamais utilisée, viennent compléter les équipements de cette propriété. Avec son cadre naturel sans nuisance et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien aux multiples atouts. Pour en savoir plus ou pour une première visite, nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers de votre agence POZZO IMMOBILIER la plus proche.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 49462 - Réf Superimmo : ANVXWLWPF
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Caractérisques
Prix de vente : 117 500 € Prix en baissePrix au m² : 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90009.pdf

130 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 4 482 m²4 Garages
Année de construction : 19002 salles d'eau
1 wcFenêtres en pvc, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 8,9%

117 500 €
4 septembre 2024
129 000 €
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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
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