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Vente maison 475 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Ville-du-Bois (91620)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Ville-du-Bois (91620)
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- 3 654 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel
EMMANUEL HERRAULT - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de 133 m² avec dépendance habitable dans le quartier recherché des Joncs Marins
Située dans le quartier des Joncs Marins, cette maison spacieuse de 133 m² offre confort et de nombreuses commodités sur un terrain de 550 m², comprenant une terrasse de 30 m² sous un patio extérieur. Un magnifique jardin arboré, un potager, un abri de jardin, un barbecue et un espace extérieur bien aménagé complètent cet environnement de vie idéal.
Description :
À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec de nombreux placards de rangement. Celui-ci mène directement à une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès pratique à la terrasse extérieure pour des repas en plein air. La pièce de vie principale comprend une salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand dégagement dessert une grande salle de bain et trois belles chambres bien agencées. Un WC supplémentaire est également disponible à ce niveau.
Le sous-sol spacieux comprend un grand dégagement, une cave, un atelier, une grande buanderie et un WC supplémentaire. Un accès direct au garage pouvant accueillir deux véhicules complète les aménagements de cette propriété.
Localisation :
Le quartier des Joncs Marins est réputé pour son calme et sa proximité directe sur l'ISC et les écoles, les commerces et les transports en commun.
Cette maison unique offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace, confort et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter
Cette annonce référence 256562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL HERRAULT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 50127394000020.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 256562 - Réf Superimmo : ANVXWXEQX
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| Prix de vente : 475 000 € | Prix au m² : 3 654 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 550 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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