Vente maison 328 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labastide-Saint-Pierre (82370)

Nous vous proposons cette magnifique maison située dans un secteur prisé, idéalement placée aux abords des axes autoroutiers, à proximité de Montauban et à seulement 50 km de Toulouse. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile à pied à un village dynamique, riche en commerces et services.
Ce charmant village dispose de nombreux commerces et d'établissements scolaires allant de la maternelle au collège, tout accessibles à pied par une voie verte aménagée et sécurisée. Vous y trouverez un cadre de vie convivial et agréable, propice à la détente et au bien-être.
Construite en 2000, cette maison de style traditionnel propose une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée et ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Avec ses trois chambres confortables, elle est idéale pour une famille.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant confort et économies d'énergie. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. De plus, un double garage de 50 m² offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. La fibre optique est disponible, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Implantée sur une parcelle d'environ 2000 m², cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur avec une piscine et un pool house, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Cette maison est une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des grandes villes. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Référence agence : 2155

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Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 2 523 € / m²
Taxe foncière : 1 641 €

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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