Vente maison 325 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lagrasse (11220)

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2 500 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

SM Immobilier

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Description

A 8 kilomètres de LAGRASSE sur un terrain clôturé et arboré de 1683 m2 deux maisons de plain-pied d'une surface d'environ 65 m2 chacune, exploitées en locations de vacances depuis une dizaine d'année. L'ensemble se compose de 3 Gîtes (en 2 habitations construites en (2012). Avec piscine chauffée et douche solaire (7,50×3,50) sécurisée, clôturée avec local technique).. Le tout a été entièrement rénové (en 2022) -.
Ballon Thermodynamique. (200L) -Climatisation réversible pour les deux appartements. -10 Panneaux photovoltaïque fonctionnant pour les 2 bâtisses. - Eclairage L.E.D. - Électricité aux normes (Compteur Linky) - Double vitrage. - pompe à chaleur puits. Terrain de tennis en face de la maison - à 8 kilomètres environ de Rieux en val village des Corbières et à 40 minutes de Narbonne Contactez le 04 13 41 61 67 pour tous renseignements ou consultez le site

Publiée le 06/12/2023 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1313 - Réf Superimmo : ANVXU69I4

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

1 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.smimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 683 m²	Piscine
Orientation : Sud	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage individuel: radiateurs	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 8,1%

325 000 €

6 décembre 2023

353 600 €

Localisation

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Infos légales : 32251781300202