Vente maison 325 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lagrasse (11220)

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2 500 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Milvia SENA SOUSA - Capifrance

21 avis

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Description

A 8 kilomètres de LAGRASSE sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1683 m²
Venez découvrir deux maisons de plain-pied d’une surface d’environ 65 m² chacune, exploitées en locations de vacances depuis une dizaine d'année.
L’ensemble se compose de 3 Gîtes (en 2 habitations construites en 2012).
Avec piscine chauffée (7,50m*3,50m) et douche solaire, sécurisée et clôturée avec un local technique...
Le tout a été entièrement rénové en 2022
Ballon Thermodynamique de 200L
Climatisation réversible pour les deux appartements. -
10 Panneaux photovoltaïque fonctionnant pour les 2 bâtisses. -
Eclairage L.E.D. - Électricité aux normes (Compteur Linky) - Double vitrage. - pompe à chaleur et un puits.
Terrain de tennis en face de la maison -
Dans un village au calme des Corbières et à 40 minutes de Narbonne, venez vite découvrir ce bel ensemble .
Ideal pour investisseurs ou famille . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852056)

Publiée le 28/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936930684 - Réf Superimmo : ANVXVB971

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 755 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 683 m²
1 niveau	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
3 salles d'eau	4 chambres au rez-de-chaussée

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 8,1%

325 000 €

28 mars 2024

353 600 €

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