Vente maison 398 500 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Laillé (35890)

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3 065 €/m²
1 garage - 5 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au fuel
Piscine

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Description

Située sur la commune de Laillé, venez découvrir cette maison d'architecte rénovée.
Elle se compose d'une entrée avec placard. Un important salon-séjour lumineux et traversant. Cuisine récente aménagée et équipée. Au premier demi niveau, deux chambres avec salle d'eau pour chacune. L'étage dessert deux chambres une salle d'eau avec WC.
Sous sol complet pouvant accueillir deux voitures avec buanderie.
Vous serez charmés par le vaste terrain clos et sa piscine de 4*8 mètres équipée et chauffée par une pompe.
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 810 558 - RENNES
RCP 59681670 - ALLIANZ

Publiée le 10/04/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM1597-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXS2S3F

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Caractérisques

Prix de vente : 398 500 €	Prix au m² : 3 065 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 400 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
1 garage - 5 parkings	Cave
Année de construction : 1974	Chauffage individuel au fuel
Coin cuisine équipé	3 salles d'eau
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 1,2%

398 500 €

6 septembre 2024

Baisse de 1,3%

403 500 €

26 juin 2024

408 800 €

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Siren : RSAC 932