Vente maison 356 320 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Laillé (35890)

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2 741 €/m²
Exclusivité
Terrasse

INEO Habitat - Laillé

02 99 42 38 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité Amépi ! Laillé, commune Rennes métropole, hors lotissement et proche du bourg, maison d'environ 130m² sur sous-sol complet comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire. Sous-sol complet composé d'un garage, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et wc, une pièce de 12m² et une chaufferie. Terrain arboré d'environ 980m² avec terrasse exposée Sud-Ouest. Travaux récents : pompe à chaleur, isolation des combles, cuisine, salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 8194TLD3707 - Réf Superimmo : ANVXXBBHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 356 320 €	Prix au m² : 2 741 € / m²
Taxe foncière : 1 446 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/556.pdf

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 980 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1983	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 953 € / an

Maximum : 1 289 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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INEO HABITAT - LAILLÉ

Siren : 444809230 - N° de carte professionnelle : 3502 2016 000 009 247