Vente maison 199 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lallaing (59167)

iad France - Audrey ROMELÉ (06 67 29 88 09) vous propose : Découvrez cette charmante maison située dans une rue très calme . Idéale pour une famille, elle offre des espaces spacieux, lumineux et bien agencés.
Après l' entrée , vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 40m2 environ donnant sur une cuisine moderne et entièrement équipée , vous trouverez également une buanderie pratique .
Une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC séparé se trouvent au rez-de-chaussée
A l'étage, vous disposerez d'un palier, desservant 4 grandes chambres
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un beau jardin clos et arboré et deux dépendances vous permettront de stocker
Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la propriété
La maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz, d'une cheminée avec un insert fermé et de la fibre optique.
Idéalement située proche de toutes commodités et axes autoroutiers A21 ET A23 par Orchies
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ EI (ID 46212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 531 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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AUDREY ROMELÉ - IAD

Siren : 883394413

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