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Vente maison 389 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lamasquère (31600)

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  • 2 992 €/m²
  • Exclusivité
Plaza Immobilier - Tournefeuille & Plaisance

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Description

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch à le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité cette belle maison traditionnelle de 126 m², qui allie charme authentique et confort moderne sur la commune de Lamasquère. Dès l'entrée, le séjour de 39 m² capte l'attention avec son plafond cathédrale et sa cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et propice aux moments de convivialité. Cet bel espace est complété par une mezzanine, parfaite pour un espace lecture ou un bureau. La cuisine ouverte de 13 m², entièrement équipée, communique avec un cellier pour une organisation optimale et un quotidien facile. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, pour un confort et une intimité absolus. La salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne, d'un double vasque et d'un sèche-serviette, vient parfaire cet espace. Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux nécessaires. En complément, le garage isolé avec coin buanderie apporte un espace fonctionnel et bien pensé. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse au bord de la piscine avec sa cuisine d'été et d'un pool house, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux autres terrasses, dont une couverte, vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. Un abri de jardin et un porche pour votre véhicule viennent enrichir cette propriété unique. Idéalement située à quelques minutes de Muret, Seysses et Saint-Lys, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain ROBERT au 06 09 83 07 31 (par appel, SMS ou WhatsApp).

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : RR2399 - Réf Superimmo : ANVXX2LVU
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 992 € / m²
Taxe foncière : 1 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165344.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 153 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 2001
1 salle d'eauFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Siren : 841357809
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