Vente maison 386 400 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lamballe-Armor (22400) - Lamballe

Jolie maison en pierre mitoyenne de 1930 totalement rénovée en 2020. Le jardin de 200 m² est clos et orienté plein sud. Elle est constituée au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon avec meuble TV / bibliothèque sur mesure (et possibilité d'installer un poêle à bois) cuisine aménagée et équipée avec îlot central dinatoire ouvrant sur terrasse sud sans vis-à-vis, dégagement vers wc suspendus avec lave mains, buanderie. Au 1er étage : palier / bureau, salle de bains avec wc, 2 belles chambres dont une avec possibilité de faire une SdE privative. Au 2nd : suite parentale (chambre, dressing sur mesure, salle d'eau avec wc), petit grenier. Très belles prestations de 2020 décoré par un architecte d'intérieur (VMC, électricité / plomberie, toiture, sablage radiateurs et escalier, chauffage gaz de ville, sanitaires, cuisine...). Cette charmante maison à l'abri des regards est idéalement située au pied des commerces, écoles, collèges, lycées, gare TGV...

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Prix de vente : 386 400 €

Prix au m² : 2 972 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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