Vente maison 302 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langueux (22360)

Située à Langueux (22360), cette charmante maison de 130 m² sur un terrain de 325 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'une agréable atmosphère résidentielle et dynamique, tout en étant proche des écoles, commerces et services essentiels. Les espaces verts environnants et la proximité des transports en font un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Construite en 1974, cette maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée propose une entrée dévoilant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une chaufferie. L'extérieur offre un agréable jardin avec terrasse. À l'étage, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, 3 chambres et un bureau donnant sur une mezzanine offrent des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 302 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphael MORONI, Tél. : 0680034023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 978 865 392 - SAFTI – MORONI Raphael, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 302 000 €

Prix au m² : 2 323 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RAPHAEL MORONI - SAFTI

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