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Vente maison 220 056 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lannebert (22290)

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  • Sous compromis
  • 1 693 €/m²
  • 1 Garage
Armor Côté Immobilier

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Description

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Située au calme, à 10min de Paimpol et 2min de Lanvollon, sur la commune de Lannebert, venez découvrir cette charmante longère avec une vie de plain-pied d'une surface de 130m2.
Voici sa configuration :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon-séjour avec cheminée / Cuisine / Salle de bain / 3 chambres / WC indépendant.
ÉTAGE : Combles non aménagées. (espace avec fort potentiel)
EXTÉRIEUR : Terrain d'une contenance totale de 4265m2 + potager / Dépendance en pierre (chaufferie + atelier) / Garage (portail électrique).
Informations complémentaires : Assainissement individuel (non conforme) / Chauffage fioul / Fenêtres PVC double vitrage / Exposition SUD OUEST / Puits individuel / Taxe foncière 2023 : 740€.
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez avoir des informations complémentaires ? Contactez-nous!
Prix du bien : 220056 €
Prix du bien hors honoraires : 212000 €
Honoraires TTC : 3.80% soit 8056 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2022. Consommation énergétique : 282 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 74 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 259 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : AV10000069 - Réf Superimmo : ANVXX9E5D
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Caractérisques
Prix de vente : 220 056 €Prix au m² : 1 693 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 8 056 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.armor-cote-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 161 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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ARMOR CÔTÉ IMMOBILIER

Siren : 895017390 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2021 000 000 007
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