Vente maison 280 000 €

130 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Largentière (07110)

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2 154 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Alexandre GENET - BL Agents immobiliers

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Description

Secteur LARGENTIERE, belle maison familiale avec son jardin et un appartement indépendant.
La maison comprend trois chambres, et un beau espace de vie de plus de 60m² avec salon, cuisine, salle à manger qui donne sur la terrasse.
Un appartement indépendant constitué de la cuisine et d'une grande pièce de vie accessible aux personnes à mobilité réduite.
Idéale pour de la location saisonnière pour des revenus annexes.
Grand garage de plus de 30m², réserve d'eau de 1800 m³, annexe, pool house.
le tout sur un terrain clos de plus de 600m². -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 12/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33556 - Réf Superimmo : ANVXWO780

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

130 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 6 500 m²	Terrasse
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 24 m²
-1 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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