Thomas FORSANS - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Latresne (33360), cette propriété offre un cadre de vie calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Latresne bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des services essentiels. La proximité des transports en commun et des écoles en fait un emplacement recherché pour les familles souhaitant allier confort de vie et accessibilité.
Cette maison de plain-pied sur 2355 m² de terrain propose une surface habitable de 130 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Son agencement fonctionnel et lumineux séduit immédiatement, offrant un espace de vie convivial. Le grand jardin invite à la détente en plein air, tandis que le garage indépendant de 40m² apporte une touche de praticité à cette propriété aux multiples atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 0608724462, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302 - SAFTI – FORSANS Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 30/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1315114 - Réf Superimmo : ANVXVW0GE
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 769 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 355 m²Année de construction : 1960
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 4,9%

490 000 €
11 septembre 2024

Baisse de 1,3%

515 000 €
2 juillet 2024

Baisse de 10%

522 000 €
30 mai 2024
580 000 €
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