Vente maison 464 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lattes (34970)

LATTES CENTRE VILLE EXCLUSIVITE Venez découvrir cette charmante maison individuelle T4 de 140M2 habitables et 125m2 carrez des années 80 principalement de plain pied sur vide sanitaire .Elle se compose d 'une agréable pièce de vie avec plafond cathédrale , belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, le tout donnant sur une terrasse plein OUEST.Maison T4 offrant de nombreuses possibilitées d amménagement, cusine séparée avec cellier, 3 chambres, une grande salle de bain, mezzanine sur séjour , garage avec combles amménagés. Climatisation de moins de 4 ans , électricité partiellement refaite en 2024, volets roulants éléectriques sur baies vitrées, moustiquaires. Parcelle de plus de 400m2 agréable au calme en lotissement, forage et place de parking devant le garage complète ce bien. TRAVAUX DE RAFFRAICHISSEMENT A PREVOIR POUR CELLE MAISON A FORT POTENTIEL
Cette annonce vous est proposée par Aurélien PHAN - - NoRSAC: , Enregistré àde
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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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