Vente maison 390 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lauris (84360)

84360 LAURIS / VILLA DE TYPE 5 de 130m2 SUR PARCELLE DE 1234M2 (AVEC POSSIBILITE D'ACQUERIR EN PLUS UNE PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 1000M2 MITOYENNE)
Efficity et Safti proposent en co exclusivité cette belle villa sur le charmant village de Lauris dans un quartier résidentiel calme . Très proche des écoles et des commodités .
Cette maison non mitoyenne sur vide sanitaire avec tout à l'égout date de 1984 .
Elle se compose Au RDC :
- D'un Séjour / Salon de 42m2 avec cheminée
- D'une belle véranda de 24m2
- D'une cuisine communiquant avec le séjour
- D'une chambre pouvant aussi faire office d'un grand bureau pour de télétravail .
- D'un cellier
- D'une sdb
- D'un grand garage de 25M2
A l'étage , nous trouvons :
- 3 Chambres dont deux avec une orientation Sud
- 1 SDB
- 1 WC
Chauffage et refroidissement par clim réversible ainsi que radiateur à accumulation / Plusieurs fenêtres en double vitrage / Combles isolés / Forage / Terrain Piscinable
Idéal pour une famille avec des enfants souhaitant une maison en très bon état nécessitant des légers travaux de remise au goût du jour sur une base saine .
Lauris est un village du Sud Luberon à 5min de Lourmarin / 40min de la gare Aix TGV / 45mn de l'aéroport de Marignane .
En cas de projets familial ou immobilier , il est possible d'acquérir la parcelle mitoyenne (1000m2) qui est constructible . Cela afin de faire construire une deuxième maison : Idéal pour un projet familial , une rentabilité locative , un projet immobilier.
L'annonce est une vente interactive avec remise des offres uniquement à la hausse
Visites et Infos ? Mr LAURIA : 06 64 12 43 10 Mme RENOUX : 06 27 72 42 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 1 399 €

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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YANNICK LAURIA - EFFICITY

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