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Description

Située à Lavalette au sud de Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison de plain pied. Vous retrouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant une superbe vue dégagée sur la Montagne Noire. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, et d'une buanderie. Le jardin arboré et la terrasse avec la vue dégagée vous offriront un confort optimal pour des moments conviviaux. Un double garage complète cette maison. De plus vous retrouverez un petit studio d'appoint en sous sol de la maison. Une visite virtuelle est disponible Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

Publiée le 14/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : RS2195 - Réf Superimmo : ANVXX648M
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Caractérisques
Prix de vente : 279 900 €Prix au m² : 2 153 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72586.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 320 m²Plain-pied
2 GaragesAnnée de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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