Vente maison 178 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Bailleul (72200)

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1 369 €/m²

MegAgence

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Description

Tu Située dans la charmante commune du Bailleul (72200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité d'écoles et de commerces. L'accès facile aux transports en commun tels que les bus et l'autoroute offre une excellente connectivité. Idéal pour les amateurs de vie villageoise tout en restant proche des services essentiels.
Cette maison sur un terrain de 1050 m², offre 100 m² d'espace de vie répartis sur 8 pièces. Avec 4 chambres, 2 toilettes, un salon/salle à manger, une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle d'eau et un bureau, elle répondra aux besoins d'une famille. Le pavillon, climatisé à l'étage, présente également un sous-sol avec un garage pour un espace de stationnement pratique et une grande surface de rangement.
Entièrement rénovée, cette maison offre un intérieur spacieux et lumineux. Les chambres procureront intimité et confort et le salon/salle à manger sera un espace convivial. Le bureau constitue un coin de travail idéal qui donne accès à l'étage. Le sous-sol avec garage ajoute une dimension pratique, complétant ainsi cette propriété attractivement aménagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Céline LEGRAND, Tél. : 0786283930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 986 896

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 174594 - Réf Superimmo : ANVXWOV87

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²	3 niveaux
Année de construction : 1980	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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