Vente maison 331 000 €

130,62 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Cellier (44850)

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2 534 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Chauffage électrique

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Description

POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !!!! Venez découvrir cette chamante maison de plain-pied comprenant : un double salon-séjour, une cuisine, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 Wc. En annexe : un cellier et un garage de 70m2 environ non attenant. Le tout sur une parcelle arborée de plus 2200m2. Rafraîchissement à prévoir. Pour les plus réactifs!!! SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O6 60 73 15 00 - Plus d'informations sur (réf. 4901049637) Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Honoraires : 3,44 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 4901049637 - Réf Superimmo : ANVXWMSML

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Caractérisques

Prix de vente : 331 000 €	Prix au m² : 2 534 € / m²
Taxe foncière : 413 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

130,62 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 211 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Vue sur jardin
1 garage - 3 parkings couverts - 3 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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Siren : 909835076 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005