Vente maison 242 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Cergne (42460)

Découvrez ce havre de paix niché dans la Loire, au coeur d'un hameau paisible, idéalement situé entre COURS et CHARLIEU. À seulement une heure vingt au Nord-Ouest de LYON, une heure trente au nord de SAINT ÉTIENNE, et à trente minutes des gares SNCF de ROANNE et d'AMPLEPUIS, cette maison de campagne offre une évasion parfaite loin du tumulte urbain.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un salon chaleureux avec poêle à granulés, et des toilettes indépendantes.
Étage : Trois chambres douillettes, une salle d'eau moderne, et des toilettes supplémentaires.
Annexes : Un atelier pratique et une remise sous la terrasse pour vos besoins de rangement.
Extérieur : Un terrain arboré, non clos, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour les amoureux de la verdure.
Pour plus de renseignements, contactez Sylvain au 06 33 09 36 87 ou par mail à .

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Prix de vente : 242 000 €

Prix au m² : 1 862 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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