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Description

iad France - Nicolas Dos Santos (06 24 67 13 91) vous propose : Maison de 130m² avec Jardin de 1700m² environ au Coudray-sur-Thelle
Découvrez cette splendide maison située dans la charmante commune du Coudray-sur-Thelle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Cette maison de caractère s'étend sur deux niveaux et propose 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. Les chambres offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins
La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une luminosité naturelle tout au long de la journée, notamment au sud et au nord. Les amoureux de la nature seront comblés par le jardin qui entoure la propriété, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, son potentiel est indéniable. Vous aurez l'opportunité de façonner cet espace selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi le foyer de vos rêves.
Le Coudray-sur-Thelle offre un environnement calme et agréable, parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles
N'attendez plus pour visiter cette demeure pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour redevenir un véritable cocon familial chaleureux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dos Santos EI (ID 64276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1609270 - Réf Superimmo : ANVXWU12E
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 760 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2023.

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