Vente maison 998 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Grand-Bornand (74450)

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7 677 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

VALMONT

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Description

Situé au Chinaillon - Grand-Bornand, ce chalet doté de belles superficies offre un cadre calme et agréable à proximité immédiate des commodités et des pistes de ski. Implanté sur une grande parcelle de 2 244 m2, le libre-court à vos désirs s'y opèrera.
Le cadre calme et la paisibilité du lieu vous offrira une vie privée optimale dans un cocon de nature préservée.
Opportunité rare à saisir. Etat global bon. Idéal pour une famille ou résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 494 - Réf Superimmo : ANVXTT2ZY

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 7 677 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 46 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.valmont74.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 244 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1965	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

465 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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Historique des prix

5 janvier 2024

Baisse de 0,2%

998 000 €

31 octobre 2023

1 000 000 €

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Infos légales : ANNECY