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Vente maison 508 950 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gonfaron (83590)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gonfaron (83590)
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- 3 915 €/m²
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur Gonfaron, Nous vous propose cette belle villa de 2012 offrant un cadre de vie paisible qui jongle entre nature et praticité pour aller travailler ( gare dans le village). Située dans un environnement paisible, à l'abri des regards, cette villa de plain-pied de 130m² vous invite à découvrir un confort de vie inégalé. A l'intérieur, vous trouverez un vaste espace de vie de 51m² comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, le tout baigné par la lumière naturelle et agrémenté d'une jolie vue sur le massif des Maures, offrant un lieu chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La villa dispose de trois chambres spacieuses et d'une suite parentale bénéficiant de son propre espace sanitaire pour plus d'intimité et de son dressing de 4,4m². Un grand cellier attenant à la cuisine, un WC indépendant, et un grand garage viennent compléter cet agencement fonctionnel. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, garantissant une température idéale tout au long de l'année. Les menuiseries sont en PVC offrent une isolation optimale et ajoutent une touche contemporaine à cette demeure pleine de charme. Fenêtres oscillo battante, moustiquaire de qualité. A l'extérieur, le terrain arboré accueille des essences méditerranéennes ainsi qu'un pool housse et douche extérieure, intégré harmonieusement dans le paysage. Une belle piscine avec local technique (pompe à PH et wc) Le terrain, idéal pour les amoureux de la nature, bénéficie d'un forage pour l'eau et eau de ville, tout à égout. Son exposition plein sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété où confort moderne et nature préservée se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa. Coralie MARCELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533532297 - Draguignan.
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : cpy-1192 - Réf Superimmo : ANVXWTOYH
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| Prix de vente : 508 950 € | Prix au m² : 3 915 € / m² |
| Taxe foncière : 2 537 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| Année de construction : 2012 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  96 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/06/2019.
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