Vente maison 286 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pavace (72190)

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2 200 €/m²
3 Parkings

Annabelle GARNIER - SAFTI

06 50 58 00 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A cinq minutes de la cathédrale du Mans, sept minutes de la gare, à Saint-Pavace, village très prisé pour sa nature, son cadre bucolique et sa proximité au Mans, vous pourrez découvrir une belle maison familiale individuelle sise sur un terrain clos de 645 m2.
Dès l'entrée vous serez accueillis par un bel espace qui mène à la pièce de vie agrémentée d'une cheminée et à la cuisine, elle-même menant à la véranda puis au jardin.
L'espace nuit de plain-pied comporte deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage un palier mène à trois chambres, une salle d'eau et des WC.
Deux autres pièces sont disponibles à l'étage. Selon vos besoins vous pourrez y créer salle de jeux, chambre, bureau...
Vous n'avez plus qu'à y apporter votre touche décorative
Les huisseries sont en PVC double-vitrage.
Deux garages et une cave complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle GARNIER, Tél. : 06 50 58 00 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 790 528 277 - SAFTI – GARNIER Annabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1369915 - Réf Superimmo : ANVXWUWBS

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 645 m²	3 Parkings
Année de construction : 1984	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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