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Vente maison 291 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 238 €/m²
  • 1 terrasse
SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

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Description

LE MANS ! Quartier Les Bruyères,
Joli pavillon de 1996 construit par Maine Construction (murs en briques) de 130 m² hab.,
L'intérieur spacieux est composé :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon de 50 m², 1 chambre, sdb (baignoire et douche), wc, véranda (non chauffée) donnant sur une terrasse.
- A l'étage : deux paliers, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Un sous-sol total de 69 m² non cloisonné + 1 place de stationnement devant le garage.
RARE A LA VENTE.
Visite sur RDV.
Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VM942-72033 - Réf Superimmo : ANVXXBO4F
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Caractérisques
Prix de vente : 291 000 €Prix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 5 pièces - 3 chambres1 terrasse
Année de construction : 19962 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an
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Siren : 879181295
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