Vente maison 405 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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3 115 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sylvie MOUCHART - iad

66 avis

06 18 60 60 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sylvie Mouchart (06 18 60 60 58) vous propose : Maison Individuelle sur Sous-Sol Total au Mesnil-Saint-Denis
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un quartier calme et recherché du Mesnil-Saint-Denis. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
*Sous-sol total comprenant une pièce aménageable en chambre, un grand garage de 22 m², une vaste pièce pouvant servir de cuisine d'été, avec accès à une véranda semi-ouverte.
*Premier niveau de vie accessible par une grande entrée avec escalier, comprenant une cuisine, un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté plein ouest, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.
*Étage supérieur offrant trois chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC.
Prestations de qualité :
*Chaudière à condensation pour une efficacité énergétique optimale.
*Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique.
*Volets roulants électriques pour plus de commodité et de sécurité.
*Portail électrique
Atouts supplémentaires :
*Jardin clos de mur : Profitez d'un beau jardin sécurisé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec véranda, et abri de jardin
*Stationnement : En plus du garage, une place de stationnement est disponible à l'avant de la maison.
Environnement et commodités :
Le Mesnil-Saint-Denis, commune du parc de la Haute-Vallée de Chevreuse, offre un cadre de vie familial proche de la nature tout en étant à deux pas de toutes les grandes zones d'entreprise et de centres commerciaux. Vous trouverez tous les commerces de proximité et les écoles accessibles à pied. La gare de La Verrière permet de rejoindre facilement Montparnasse ou La Défense.
Cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable, avec de nombreux espaces modulables selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé du Mesnil-Saint-Denis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mouchart EI (ID 49529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1635896 - Réf Superimmo : ANVXX3F7N

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 3 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 352 m²	1 Garage
Année de construction : 1963	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 21 m²
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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