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Vente maison 450 000 €
130 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Le Perray-en-Yvelines (78610)
130 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Le Perray-en-Yvelines (78610)
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- 3 462 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Véronique DA COSTA - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ avec assurance PROTEC+ - A 5 minutes de Rambouillet, au centre-ville du Perray-en-Yvelines, maison de ville du 19ème siècle avec cour cosy et dépendance au pied des commerces, des écoles et des transports en commun.
Venez découvrir le cachet de cette maison avec sa petite cour pavée et sa terrasse exposée sud-ouest agrémentée d'une dépendance de plus de 15m2 avec douche et espace buanderie.
Au rez-de-chaussée une pièce à vivre exposée est/ouest avec cheminée et sa cuisine dinatoire aménagée et séparée. Au premier étage, le palier vous offre un 2nd salon et dessert une chambre avec salle de bain, une petite chambre et une salle de douche. Au deuxième étage 2 chambres.
Idéal pour famille souhaitant une totale autonomie avec accès direct à un arrêt de bus et à 5 minutes à pied de la gare, ligne N- Montparnasse.
En annexe UN PLUS: son studio indépendant pouvant servir de chambre d'étudiant, d'atelier d'artiste ou de bureau pour le télétravail.
Prix : 450 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 434 800 euros net vendeur.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2270 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique Da Costa au 0686325200 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 890 493 927 en précisant la réf 372412VDC - Mandat N°372412 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 372412VDC - Réf Superimmo : ANVXWLQY7
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 3 462 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 434 800 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164294.pdf
| 130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 252 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2022.
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