Vente maison 785 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Plan-de-la-Tour (83120)

Plan de la Tour, à 5 minutes du village, je vous propose cette superbe maison de 130M2 environ sur un terrain de 689M2 avec un magnifique jardin en restanques parfaitement entretenu et une piscine de 8,5x4,5m. La maison est répartie sur deux niveaux non communicants, mais il est possible de les faire communiquer.
Au niveau R+1, vous trouverez une lumineuse pièce de vie, un coin cuisine, deux espaces nuit, une salle de douche et un WC séparé, donnant sur une belle terrasse.
Au rez-de-jardin, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres avec leurs salles d'eau attenantes, un WC séparé et une buanderie, donnant également sur une grande terrasse.
La maison est exposée au Sud, offrant une vue dégagée sur les collines et le village. De plus, elle est climatisée pour votre confort.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle avec son jardin enchanteur et sa piscine.
Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, je vous propose de me contacter. Votre conseillère LGM Immobilier au Plan de la Tour, Laetitia Ferret, 06 68 58 59 04
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia FERRET EI enregistrée au tribunal de commerce de Fréjus sous le numéro RSAC 810568865.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1110€ et 1560€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Référence agence : 9504

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Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 6 038 € / m²
Taxe foncière : 1 313 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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LAETITIA FERRET - LGM IMMOBILIER

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