Vente maison 465 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Plessis-Trévise (94420)

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3 577 €/m²
Cuisine de 8 m²

Immobilière Thomas Depresle

01 45 76 11 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche Centre-Ville
L'Agence Immobilière Thomas Depresle vous propose, à très fort potentiel, cette maison édifiée sur un terrain de 653m². Charmante construction avec pierre de taille. La maison est composée comme suivant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant l'escalier pour accéder à l'étage, un couloir menant à un wc indépendant, une cave, une buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un grand garage de 30m² avec un espace atelier aménagé d'un point d'eau.
- A l'étage, de 90m² : un palier desservant 3 autres chambres, un wc séparé, une salle d'eau, un séjour double lumineux, exposé Sud-Est avec l'accès au balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous avez également l'accès aux combles qui sont aménageables si besoin.
Proches de toutes commodités : commerces, écoles, à moins de 10minutes à pieds du centre-ville. Arrêt de bus au pied de la maison avec la nouvelle ligne de bus 209 (pour le Grand Paris), proximité de la Gare de Villiers sur Marne, RER E.
Des travaux seront à prévoir.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83056661 - Réf Superimmo : ANVXVC0YE

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22468/fees_document.pdf?1689256598

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 680 m²	Année de construction : 1966
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 8 m²
Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

408 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2022.

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