Vente maison 489 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Plessis-Trévise (94420)

94420 - LE PLESSIS-TREVISE - MAISON CALME ET LUMINEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ ET PISCINE CHAUFFÉE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible du Plessis-Trévise, tout près du centre ville. L'environnement calme et verdoyant de ce quartier résidentiel en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Cette maison de caractère d'une surface de 130 m² offre un espace de vie spacieux et chaleureux, avec cuisine équipée ouverte et un accès direct à la terrasse en bois exposée sud, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez séduit par ses 6 pièces dont 4 chambres et une grande salle d'eau ainsi qu'une salle de douche avec douche à l'italienne. Un espace buanderie et un grand garage avec porte électrique complètent ce bien.
Profitez également d'un grand jardin arboré, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute quiétude ou plonger dans une piscine chauffée de 7 mètres de long. Ce lieu de vie extérieur vous permettra de savourer de délicieux moments en plein air, loin du tumulte de la ville.
Le bien est situé à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, sa situation géographique vous offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des espaces verts pour des balades en nature.
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie chaleureux et confortable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au potentiel exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 3 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an	Taxe foncière : 2 104 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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ALESSANDRA ANTONELLI - EFFICITY

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