Vente maison 159 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Le Pont-Chrétien-Chabenet (36800)

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Découvrez cette maison récente, offrant un cadre de vie moderne et confortable sur un vaste terrain de 2000 m².
Idéalement située, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent un environnement paisible tout en profitant de l'espace et de la modernité.
La maison principale se distingue par une grande pièce à vivre qui combine séjour et salle à manger, agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses.
La cuisine indépendante est pratique et fonctionnelle et bien intégrée à l'ensemble.
Deux chambres spacieuses apportent un confort optimal, tandis qu'une salle de bains moderne complète cet espace de vie harmonieux.
Les combles sont aménageables, donnant un potentiel supplémentaire pour créer des chambres ou un espace de loisirs selon vos besoins.
En complément, une deuxième petite maison sur la propriété ajoute un charme indéniable. Cette dépendance est dotée d'une cheminée et d'une cuisine aménagée, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet de location.
L'extérieur, avec ses 2000 m² de terrain, propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des jardins, des espaces de jeux ou de détente en plein air.
Une opportunité à saisir pour profiter d'une maison récente avec le charme d'une dépendance, dans un cadre spacieux et paisible. Parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Les visites sont possibles 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 223 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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HERVÉ BUDE - IAD

Siren : 521217869

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