Vente maison 81 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

Le Pont-Chrétien-Chabenet (36800)

iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Construite en 1960, cette maison de 130m² répartis sur deux étages offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon.
Vie de plain-pied avec au RDC une cuisine aménagée, un séjour avec insert, deux chambres, salle d'eau et WC.
L'étage vous propose une chambre, une salle de bains et deux pièces à finir d'aménager.
Terrain de 1314 m² clos, sous sol avec garage, buanderie, chaufferie et cave et le plus ! un bel atelier attenant pour profession artisanale ou les amoureux du bricolage.
Pour votre confort elle est équipée d'une pompe à chaleur, du tout à l'égout et du gaz de ville. La fibre sera à reliée à la maison.
Située à 10 mn d'Argenton, proches écoles, commerces et accès autoroute.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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SYLVIA BALLEREAU - IAD

Siren : 415041672 - N° de carte professionnelle : 503676421

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