Superimmo
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Vente maison 179 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Le Pont-de-Beauvoisin (73330)

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  • 1 377 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

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40 avis
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Description

Dans la commune de Pont de Beauvoisin en Savoie, cette maison de village est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces, la gare et l'hôpital. De plus, l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 10 minutes de route, vous permettant de rejoindre Chambéry en 30 minutes et Lyon en moins d'une heure.
Cette charmante maison de village s'étend sur trois niveaux et offre une superficie habitable de 130 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC. Au-dessus du salon, il y a deux chambres, un point d'eau et des toilettes, offrant la possibilité de créer une suite parentale. Au-dessus du séjour, une autre chambre, une salle de bains, des toilettes et un accès à une terrasse avec une belle vue sur la Chartreuse vous attendent. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires vous offrent un espace généreux.
En complément, la propriété dispose de deux garages avec portes motorisées. De plus, elle offre un potentiel de 70 m2 à rénover complètement, permettant ainsi la création d'un appartement indépendant.
Du point de vue technique, certaines fenêtres sont équipées de volets roulants solaires, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul datant de 2005, et l'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève à 975 EUR.
Venez découvrir cette maison de village qui allie confort et potentiel d'aménagement dans un emplacement idéal.
Cette annonce vous est proposée par Sylvie LAZZAROTTO - EI - NoRSAC: 892 844 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambery PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Publiée le 08/06/2024 - Réf. agence : LSVMA140000558 - Réf Superimmo : ANVXVZF8L
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 389 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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Infos légales : 88096777300024
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